Resume Manajemen Keuangan pertemuan ke-4

Resume pertemuan ke-4
STUDI KELAYAKAN

pada pertemuan ini, kami membahas tentang Studi Kelayakan/ Feasibility Study.
1)Dalam menilai suatu kelayakan usaha dilakukan secara komprehensif.
Komprehensif meliputi dua aspek, yaitu :
oAspek fungsi manajemen (manajerial)
Manajerial berkaitan dengan fungsi POAC (Planning, Organizing, Actualing and Controling).
Adapun elemen-elemennya, yaitu :
• Kurikulum
• kesiswaantenaga pendidik-tenaga kependidikan
• sarana dan prasarana pendidikan
• pembiayaan
• marketing-pemasaran
oAspek lingkungan eksternal

2)Dalam hal metodologi ilmiah, suatu kelayakan usaha dapat dilihat dari
•Prosedur pengambilan keputusan
•Validitas (harus riil dan dapt di terima)
•Landasan teoritisnya berupa :
a.Market
b.Financial
c.Human Resources
d.Operasional

Komponen-komponen bisnis:
a)P1adalah pasar, berupa Segmentation, Targeting, Positioning
Segmentasi berkisar kurang dari 1 juta, 1-2 juta, dan 2-3 juta.
Targeting, pasar mentargetkan berdasarkan, wilayahnya, aksesbillitas (keluar-masuk), dan kemampuan lembaga.
Posisinya dilihat dari fisik dan non fisik.
Yang harus di perhatikan,yaitu :
•Demand versus supply
•Daya beli
•Marketing mix
•Product terbagi menjadi: massiv, eksklusif, supplement
•Price,yaitu tentang unit cost, break event point, strategi biaya
Strategi biaya terdiri atas pesaing utama, penetrasi dan lain-lain
•Place,yaitu meliputi harga dan aksebilitas
•Promotion,yaitu melalui iklan media cetak maupun elektronik dan personal sale
•Public relation

b)P2 adalah perusahaan/ company
•Kapitalisasi berkaitan dengan dengan bagaiaman cara mendapat modal.
•finansial yaitu terdiri owner, perbankan, pasar modal dan investasi lain-lain.
•SDM, yaitu berbicara tentang kualitas dan kuantitas
•Visi dan misi bisnis prusahaa
•Organisasi melalui struktur organisasi

c)P3 adalah pesaing

•Marketing research , menggunakan metode ilmiah dan data yang valid
•Marketing intelligence dengan cara spionase. Contohnya membuat tas dimodifikasi dengan model-model tas terbaru dari luar negeri.

JIka P1+P2+P3=Tri Angel ,maka akan terjadi kesatuan yang dapat mencapai perubahan. untuk dapat terbuka maka harus ada timing dan bersikap terbuka.

Fungsi Studi kelayakan:
1)Planning yaitu tentang:
• Visi, misi dan target
• SWOT (analisis informasi internal dan analisis informasi eksternal/ pengaruh dari lingkungan)
• Pembagian tugas
• Time schedule yaitu parallel dan serial
2)Forecasting (peramalan) harus valid,secara
• Kompherensif
• Tidak cateris parabus
• Skala prioritas
3)Information membicarakan tentang 5 W+1H (what, why, when, where,who, how).
4)Evaluation, bertujuan untuk pengambilan keputusan
5)Research, pemanfaatan metode ilmiahnya berupa prediksi dan generalisasi

Pihak yang memanfaatkan studi kelayakan
oInfestor : profit dan sosial
oKreditor
oManajemen perusahaan
oPemerintah dan masyarakat
oTujuan pembangunan nasional

Ciri-ciri Goods:
• berwujud
• mudah distandarisasi
• bisa disimpan/dikembalikan jika tidak sesuai/rusak

Ciri-ciri service:
• tidak berwujud
• performance-sulit distandarisasi
• buat jual
• tidak bisa dikembalikan

Tahapan membuat studi kelayakan:
penanaman ide
penelitian
evaluasi
membuat study kelayakan yang sistematis
master plan dan time schedule